Tänk på det här när du hyr ut din lägenhet
2022-10-16Det är många som har investerat i en lägenhet i ICON för att kunna hyra ut den i andrahand, vilket är helt förståeligt givet de förmånliga regler som finns för andrahandsuthyrning. För att vi ska kunna fortsätta att ha förmånliga regler krävs det av vi gemensamt tar ansvar för att få in så bra hyregäster som möjligt. Nedan kommer några tips hur du kan tänka för att hitta en så bra hyresgäst som möjligt.
Använd dig av dessa 3 riktlinjer för att lyckas bättre med din nästa hyresgäst:
1. Ta minst en referens
Nöj dig inte med familj/vän som referens. Det ska helst vara en nuvarande arbetsgivare eller tidigare hyresvärd. Ta gärna två referenser och då gärna olika: te.x. arbetsgivare och hyresvärd. Är det en ung hyresgäst? Träffa föräldrarna och försök se till att de har insyn i hur hyresgästen sköter sig.
2. Ta en kreditupplysning
Låter det krångligt? Det är det inte och det är inte särskilt dyrt heller. För mellan 10-60 kronor kan du få reda på personen i fråga har betalningsanmärkningar eller hur lönen ser ut. Jag använder Ratsit som jag tycker är snabbt och enkelt – läs mer här
3. Börja med ett korttidskontrakt
För att vara på den säkra sidan kan det vara bra att börja med ett korttidskontrakt. Sätt 3 månader och kommunicera till hyresgästen att ni därefter utvärderar och om allt har fungerat bra kommer hen att få ett tillsvidarekontrakt. Ett enkelt sätt att komma ur kontraktet om hyresgästen inte sköter sig! Tänk på att en bra hyregäst indirekt bidrar till en bättre föreningsekonomi och bättre prisutveckling på din lägenhet medan en dålig har motsatt effekt.
Behöver du ytterligare hjälp eller rådgivning gällande detta? hör av dig till styrelsen som sitter på viss kompetens och erfarenhet när det kommer till uthyrning – styrelse@iconbrf.se
Stort lycka till med din uthyrning!
Med vänlig hälsning,
André Francois
Styrelseordförande
ICON Brf 2